Kentsel Dönüşüm Kredisi Hakkında Bilgiler

Yaptıracağınız kentsel dönüşümün maliyetleri gözünüzü korkutuyor mu? Evlerin Kentsel Dönüşüm kapsamında yenilenmesi için Devlet tarafından pek çok teşvik sağlanmaktadır. Peki bu desteklerden nasıl faydalanacağınızı biliyor musunuz? Bankalarda Kentsel Dönüşüm Kredisi nasıl alınır? Hangi şartlar gerekir ve faiz oranları nelerdir? İşte yanıtlar;

Yazıya geçmeden önce yalnızca kredi oranları ve faiz desteği olmadığını, aynı zamanda evinizin yenilendiği süre boyunca kira yardımları da alabileceğinizi ve bu kira yardımlarının 2023 yılı itibariyle büyük şehirler için 3.500 TL’ye kadar çıktığını ve evinizi yenilerken yaşayabileceğiniz zararları minimuma indirmek amacıyla banka hesabınıza düzenli olarak yatırılabileceğini belirtmek isteriz.

2023 yılı Mart ayı içerisinde yapılan resmi olmayan açıklamalara göre, özellikle İstanbul’da Kentsel Dönüşüm kapsamında evini yenileyecek olanlara 0,69 dan başlayan faiz oranları ile 2 yıl geri ödemesiz minimum 1 Milyon TL olacak şekilde kredi imkanı sağlanması çalışmaları devam etmektedir. Buna göre riskli yapıda ikamet eden daire sahipleri birkaç farklı tipte kredi imkanlarından yararlanabileceği ön görülmektedir.

Kredi destekleri konusunda hemen hemen tüm bankalardan faydalanabilirsiniz. Her bankanın belirli oranda düşük faiz oranlı kredileri bulunmaktadır. Her Banka Kentsel Dönüşüm Faiz Oranı konusunda farklılık gösterse de Devlet ve Özel Bankaların Kentsel Dönüşüm Kredi Oranları 2022 aşağıdaki şekildedir;

Vakıf Bankası Kentsel Dönüşüm Kredi Oranları

Kredi türü	Vade	Faiz oranı	Devlet faiz desteği					Kredi tahsis ücreti	Ekspertiz ücreti
			A sınıfı		B sınıfı		standart
Kentsel dönüşüm konut yapım kredisi	03-120	%1,37	%0,41	%0,37		%0,33		Kredi tutarı üzerinden %0,5	yok

Halk Bankası Kentsel Dönüşüm Kredi Oranları

Vade	Müşteri oranı	Devlet destek oranı	Toplam faiz oranı
1-120	%1,15	%0,33	%1,48

QNB Finans Bank Kentsel Dönüşüm Kredi Oranları

Ürün adı	Kredi vadesi	Kredi tahsis ücreti	Faiz
Azalan Taksitli	1-60 ay	%0,5	%1,51
Artan Taksitli	61-120 ay	%0,5	%1,51
Eşit Ana Paralı	1-60 ay	%0,5	%1,51
	61-120 ay	%0,5	%1,50

Akbank Kentsel Dönüşüm Kredi Oranları


Kentsel Dönüşüm Kredisi Özellikleri
	Konut	İşyeri
Bakanlık Tarafından Verilen Faiz Desteği	Yıllık %4 (aylık 0,33)	Yıllık %3 (aylık 0,25)
Kredinin Maksimum Vadesi	120 ay	84 ay
Kredinin Maksimum Tutarı	200.000 TL
Ödeme Planı Seçenekleri	Eşit taksitli, 2 yıla kadar sadece faiz ödemeli eşit taksitli
Kredilendirme Oranı	Yapım sözleşmesinde belirtilen tutarın % 100’ü, yeni konut ekspertiz değerinin %75’i
KKDF ve BSMV Oranı	KKDF ve BSMV yoktur	Bireysel amaçlı alım : KKDF %15 BSMV yok Ticari amaçlı alım : KKDF yok BSMV yok
İpotek

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?

Yukarıda birkaç devlet ve özel bankanın devlet destek ve faiz oran tabloları belirtilmiştir. Bankalara göre farklılıklar gösteren faiz oranları için detaylı bir çalışma ve detaylı araştırma yapmanız, güncel faiz oranları ile hesabınızı iyi yapmanız gerekmektedir. Burada çalışacağınız mühendislik firması size kendi bankasını önererek Kentsel Dönüşümde Faiz İndirimi almanız konusunda da yardımcı olabilir.

Bulunduğunuz il ve ilçenin kentsel dönüşüm destekleri değişkenlik göstereceği gibi size sunulacak imkanlarda da değişkenlikler olacaktır. Güncel olarak işe başlayacağınız tarihte bankalar ile yüz yüze görüşmek ve en güncel oranlar ile sürekli güncellenen yasaları öğrenmeniz sizlerin faydasına olacaktır. 2023 Kentsel Dönüşüm Kredisi destek oranları bir yıl içerisinde 2 kere güncellenmiş olması, değişken döviz kuru, değişken ekonomik şartlar bankaların sizlere sunacağı avantajları da güncelleyeceği için inşaata başlamak için belirlediğiniz tarihe en yakın dönemde şartların güncellenme durumunu kontrol ediniz.

Binanızı kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek için bize ulaşın! 0212 544 0 408