İçindekiler
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen yeni finansman paketi kapsamında, 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacağı açıklandı. Özellikle riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için büyük fırsat sunan bu destek, düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme planıyla dikkat çekiyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?
Yeni kentsel dönüşüm kredi paketi, evini yenilemek isteyen hak sahiplerine her bağımsız bölüm için 3 milyon TL’ye kadar finansman sağlıyor. Bu kredi, dönüşüm sürecindeki mali yükü hafifletmek ve güvenli konutlara geçişi hızlandırmak amacıyla sunuluyor.
Kredi Özellikleri ve Ödeme Koşulları
Kredi paketinin öne çıkan avantajları şunlardır:
- Kredi tutarı: 3 milyon TL’ye kadar
- Vade süresi: 180 ay (15 yıl)
- Faiz oranı: Aylık %0,69 (indirimlerle daha düşük olabilir)
- Geri ödeme: İlk yıl ödemesiz
Bu model sayesinde vatandaşlar, inşaat tamamlandıktan sonra ödeme yapmaya başlayabiliyor.
Faiz İndirimi Kimlere Uygulanıyor?
Kredi faiz oranları belirli kriterlere göre düşürülebiliyor. Avantajlı gruplar şu şekilde:
- Orta ve düşük gelirli vatandaşlar
- Emekliler ve engelliler
- Kadın hane reisleri
- Şehit ve gazi yakınları
- Enerji verimli (A ve B sınıfı) binalar
Tüm indirimler uygulandığında faiz oranı %0,59’a kadar düşebiliyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Hangi İllerde Geçerli?
Kredi desteği ilk etapta şu illerde uygulanacak:
- İstanbul
- İzmir
- Kocaeli
- Sakarya
- Manisa
- Tekirdağ
Bu şehirlerde başvuruların başladığı ve ilerleyen süreçte tüm Türkiye’ye yayılmasının planlandığı belirtiliyor.
Başvuru Şartları Neler?
Kredi desteğinden yararlanmak isteyenlerin aşağıdaki şartları sağlaması gerekiyor:
- Aylık kredi taksitlerinin, hane gelirinin %70’ini aşmaması
- Başvuru sahibinin kredi sicilinin temiz olması (icra/haciz olmaması)
- Hak sahibinin, riskli yapıdaki konut dışında başka bir konutunun bulunmaması (bazı istisnalar hariç)
Bu şartlar, kredinin gerçekten ihtiyaç sahiplerine ulaşmasını hedefliyor.
Başvuru Nasıl Yapılır?
Kentsel dönüşüm kredisi başvurusu 3 aşamada gerçekleşiyor:
1. Müteahhit ile Anlaşma
Hak sahipleri, lisanslı bir müteahhit ile sözleşme imzalar.
2. Sistem Kaydı
Müteahhit, projeyi e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine yükler ve onaya sunar.
3. Banka Başvurusu
Onay sonrası vatandaşlar e-Devlet üzerinden başvuru yapar ve banka şubesinde işlemleri tamamlar.
Kira Desteği Devam Ediyor mu?
En dikkat çeken detaylardan biri de şu:
- Bu kredi desteğinden yararlanan vatandaşlar kira yardımından faydalanmaya devam edebiliyor.
- Ancak aynı anda farklı bir kampanya (örneğin “Yarısı Bizden”) ile birlikte kullanılamıyor.
Bu durum, dönüşüm sürecinde hem finansman hem de barınma desteğinin birlikte alınmasını mümkün kılıyor.
Binanızı kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek için bize ulaşın!
