Ülkemizin deprem kuşağında yer alması nedeniyle gerek konut gerekse ticari yapıların güvenliğinin sağlanması ve olası bir depreme hazırlıklı olması hayati bir önem taşıyor. Depremler, hem çalışanlar, hem de tesislerin güvenliği açısından büyük tehditler oluşturabilir. Bu yüzden fabrika binalarının depreme karşı güçlendirilmesi, olası felaketlerin önüne geçilmesinin yanı sıra tedarik zincirinin devamlılığının sağlanması adına da öncelik arz […]
İstanbul özelinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında kat maliklerinin evlerini yıkıp depreme dayanıklı olarak yeniden yaptırmalarına destek sağlayacak Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. 23 Şubat 2024’te yayımlanan kararla 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un ilgili maddeleri uyarınca Türkiye’nin en büyük vilayeti İstanbul’da gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşlara hibe, kredi ve tahliye başlıklarında […]
Kentsel Dönüşüm Kredisi Hakkında Bilgiler Yaptıracağınız kentsel dönüşümün maliyetleri gözünüzü korkutuyor mu? Evlerin Kentsel Dönüşüm kapsamında yenilenmesi için Devlet tarafından pek çok teşvik sağlanmaktadır. Peki bu desteklerden nasıl faydalanacağınızı biliyor musunuz? Bankalarda Kentsel Dönüşüm Kredisi nasıl alınır? Hangi şartlar gerekir ve faiz oranları nelerdir? İşte yanıtlar; Yazıya geçmeden önce yalnızca kredi oranları ve faiz desteği […]
Beylikdüzü, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan bir ilçedir. Son yıllarda hızla gelişen ve nüfusu hızla artan Beylikdüzü, bu nüfus artışıyla birlikte konut ihtiyacını da beraberinde getirmiştir. Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm projesi, bu ihtiyacı karşılamak için başlatılan bir projedir. Bu yazımızda, Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm projesinin detaylarına, avantajlarına ve dezavantajlarına bir göz atacağız. Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm Nedir? Beylikdüzü Kentsel […]
Yaşanan depremlerde eski ve dayanıksız binaların yıkılmasının yanı sıra, yeni binaların da yıkılması, birçok kişinin zihninde soru işaretleri yarattı. Eski teknoloji ve inşaat yapı malzemeleriyle yapılmış binaların depremde hasar görmesi veya tamamen yıkılması daha önceki depremlerde de gündeme gelen bir gerçeklikti. Fakat yeni binaların yıkılması neyle açıklanabilirdi? Yaşanan büyük deprem felaketinden sonra bize en fazla […]
Riskli Bina Nasıl Anlaşılır? Verilere göre Türkiye’deki yapı stoğu içerisinde 20 milyon bağımsız bölüm içerisinden 15 milyonu kaçak ruhsatsız projesiz veya yapı spektlerine uygun değil. 6 milyona yakını ise olası bir depremde birinci derecede riskli durumda. Bina sahipleri binalarının durumlarıyla ilgili endişe duyuyorlar. Bir Bina Ömrünü Ne Zaman Tamamlar? Binanın ömründen ziyade binanın yönetmeliklere uygun […]
Büyükşehirlerde bulunan inşaat yapımına uygun arazilerde konut veya işyerine uygun betonarme yapıların inşa edilmesi son dönemde çok fazla gündeme gelmektedir. Kat karşılığı inşaat nedir? Yapı inşaatına uygun herhangi bir alanda bulunan arsa üzerine inşa edilecek inşaat içinden pay vermek suretiyle arsa sahibi ve inşaat işinin yüklenicisi müteahhit arasında kurulacak ortaklıkla yapılan inşaat tipine kat karşılığı inşaat […]
1999 depreminden sonra yapıların güvenliği çok daha fazla gündeme gelmiştir. Devlet bazında alınan önlemlerle güvenli yapıların inşa edilmesi sağlanmış, denetimler arttırılmış bunun yanında inşaat teknolojileri de gelişmiştir. Türkiye’de birçok bölge deprem bölgesi alanı içerisindedir. Bu nedenle özellikle eski yapıların depreme dayanıklılık durumları merak edilmektedir. Bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığı nasıl anlaşılır? Bunun için deprem […]
İstinat duvarı genellikle belirli bölgelerde zemin dayanıklılığını korumak (kaymaları engellemek) için inşa edilen bir tutma, itme çözümüdür. Genellikle farklı derinliklerde yapılan kazılarda şevlerin dayanıklılığını sağlamak için yapılır. İstinat duvarı inşaatı ayraç olarak kullanılan normal betonarme duvar inşaatları ile sıklıkla karıştırılır. Duvar inşaatı ile istinat duvarı inşaatı aynı değildir. Zira istinat duvarı arkasındaki dolguyu perdeler. Bunun […]
İmar barışı, imar affı veya kaçak yapı para cezası affı… Pek çok farklı şekilde anılan bu uygulama ilk olarak kaçak ve çarpık yapılaşmanın önüne geçmek için çıkarılmıştı. Gecekondu veya imar mevzuatına göre yapılmayan ve inşa edilemeyen yapıların uygulama sorunlarını düzenleyen bir kanun olan imar affı; risk altında bulunan ve afet bölgesinde yer alan yapıların düzenlenmesiyle […]
Uzmanla Görüşün
