Beylikdüzü, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan bir ilçedir. Son yıllarda hızla gelişen ve nüfusu hızla artan Beylikdüzü, bu nüfus artışıyla birlikte konut ihtiyacını da beraberinde getirmiştir. Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm projesi, bu ihtiyacı karşılamak için başlatılan bir projedir. Bu yazımızda, Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm projesinin detaylarına, avantajlarına ve dezavantajlarına bir göz atacağız. Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm Nedir? Beylikdüzü Kentsel […]
Yaşanan depremlerde eski ve dayanıksız binaların yıkılmasının yanı sıra, yeni binaların da yıkılması, birçok kişinin zihninde soru işaretleri yarattı. Eski teknoloji ve inşaat yapı malzemeleriyle yapılmış binaların depremde hasar görmesi veya tamamen yıkılması daha önceki depremlerde de gündeme gelen bir gerçeklikti. Fakat yeni binaların yıkılması neyle açıklanabilirdi? Yaşanan büyük deprem felaketinden sonra bize en fazla […]
Riskli Bina Nasıl Anlaşılır? Verilere göre Türkiye’deki yapı stoğu içerisinde 20 milyon bağımsız bölüm içerisinden 15 milyonu kaçak ruhsatsız projesiz veya yapı spektlerine uygun değil. 6 milyona yakını ise olası bir depremde birinci derecede riskli durumda. Bina sahipleri binalarının durumlarıyla ilgili endişe duyuyorlar. Bir Bina Ömrünü Ne Zaman Tamamlar? Binanın ömründen ziyade binanın yönetmeliklere uygun […]
Büyükşehirlerde bulunan inşaat yapımına uygun arazilerde konut veya işyerine uygun betonarme yapıların inşa edilmesi son dönemde çok fazla gündeme gelmektedir. Kat karşılığı inşaat nedir? Yapı inşaatına uygun herhangi bir alanda bulunan arsa üzerine inşa edilecek inşaat içinden pay vermek suretiyle arsa sahibi ve inşaat işinin yüklenicisi müteahhit arasında kurulacak ortaklıkla yapılan inşaat tipine kat karşılığı inşaat […]
1999 depreminden sonra yapıların güvenliği çok daha fazla gündeme gelmiştir. Devlet bazında alınan önlemlerle güvenli yapıların inşa edilmesi sağlanmış, denetimler arttırılmış bunun yanında inşaat teknolojileri de gelişmiştir. Türkiye’de birçok bölge deprem bölgesi alanı içerisindedir. Bu nedenle özellikle eski yapıların depreme dayanıklılık durumları merak edilmektedir. Bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığı nasıl anlaşılır? Bunun için deprem […]
İstinat duvarı genellikle belirli bölgelerde zemin dayanıklılığını korumak (kaymaları engellemek) için inşa edilen bir tutma, itme çözümüdür. Genellikle farklı derinliklerde yapılan kazılarda şevlerin dayanıklılığını sağlamak için yapılır. İstinat duvarı inşaatı ayraç olarak kullanılan normal betonarme duvar inşaatları ile sıklıkla karıştırılır. Duvar inşaatı ile istinat duvarı inşaatı aynı değildir. Zira istinat duvarı arkasındaki dolguyu perdeler. Bunun […]
İmar barışı, imar affı veya kaçak yapı para cezası affı… Pek çok farklı şekilde anılan bu uygulama ilk olarak kaçak ve çarpık yapılaşmanın önüne geçmek için çıkarılmıştı. Gecekondu veya imar mevzuatına göre yapılmayan ve inşa edilemeyen yapıların uygulama sorunlarını düzenleyen bir kanun olan imar affı; risk altında bulunan ve afet bölgesinde yer alan yapıların düzenlenmesiyle […]
Epoksi reçine, güçlü yapışkan özellikleriyle bilinir ve onu birçok endüstride çok yönlü bir ürün haline getirir. Özellikle epoksi reçine yalıtımı ısıya ve kimyasal uygulamalara karşı direnç sunarak, basınç altında güçlü bir tutuşa ihtiyaç duyan herkes için ideal bir ürün olmasını sağlar. Epoksi reçine ayrıca ahşap, kumaş, cam, çini veya metal gibi çeşitli malzemelerle kullanılabilen dayanıklı […]
Depremden en çok etkilenen bölgeler arasında bulunan Avcılar’da, kentsel dönüşüm projesi uygulamaları kapsamında daha güçlü ve riskin en aza indirildiği güvenli yaşam alanlarının inşası devam ediyor. Yaklaşık 6 bin binanın yenilenmesi hedeflenen Avcılar Kentsel Dönüşüm Projesi ile deprem riskine karşı da önlem alınması planlanıyor. Avcılar Kentsel Dönüşüm projeleri kapsamında riskli yapıların dönüştürülmesi sonrasında; güvenli, sağlıklı […]
Zemin İyileştirme uygulamaları, mevcut zeminlerin özelliklerini iyileştirmek için yeniden yapılandırılmasında kullanılan çeşitli jeoteknik tekniklerin uygulanmasıdır. Zemin İyileştirme (Güçlendirme) Nasıl Yapılır? Zemin iyileştirme yöntemlerinin çoğunun temel amacı, deprem sarsıntısı sırasında boşluk suyu basıncında büyük artışları önlemektir. Bu, toprağın yoğunlaştırılması ve/veya drenaj kapasitesinin iyileştirilmesi ile sağlanabilir. Doğru kullanıldığında Zemin İyileştirme uygulamaları, karmaşık sahaların mühendisliğini yapmak, inşaat takibini […]
Uzmanla Görüşün
