Küçükçekmece özellikle 2000 yılı öncesi ucuz, kalitesiz, çürük binaların yapıldığı pek çok riskli binanın bulunduğu, konumu itibari ile ise İstanbul’un en güzel semtlerinden bir tanesi. Özellikle İstanbul’un merkez bölgelerine yakınlığı, ulaşım kolaylığı E5 ve Tem bağlantı yollarına olan olan mesafesi nedeniyle İstanbul’un güzide ilçelerinden bir tanesi. Peki bu güzel semtimizde eviniz gerçekten dayanıklı, yeni yönetmeliklere […]
Kentsel dönüşüm düşünüyor ve evinizin metrekaresine takılı kalıyorsunuz, bu durumu çözmek ve daha yeni, daha güvenli bir evde Kentsel Dönüşüm Hakları doğrultusunda faydalanarak oturmak istiyorsunuz, öyleyse bu yazımız sizler için olacak. Gelin hep birlikte kentsel dönüşüm ile ilgili sorularınıza cevap bulalım. Öncelikle yapmanız gereken kentsel dönüşüm sürecine başlamadan diğer mülk sahipleri ile uzlaşmak olacaktır. Mevcut […]
İnsan hayatı hayattaki tüm önceliklerin başında gelir. Geçmişte kullanılan yanlış inşaat teknikleri, yetersiz teknik bilgi ve eksik malzeme kullanımı nedeniyle yapılan dayanıksız yapılar güvenlik açısından tehdit oluşturur. Peki kentsel dönüşüm kapsamında yeni yönetmeliklere uygun güncel inşaat teknolojileri kullanılarak yapılacak konutun inşası ya da yeniden yapılması ne kadara mal olur? Kentsel dönüşüm maliyeti nedir? Kentsel dönüşüm […]
Evinizin yenilenmesi gerektiğine karar verdiniz, risk taşıyan binanızı yenilemeniz gerektiğine ikna olarak bu konuda yapılması gereken tüm prosedürleri tamamladınız. Artık yapmanız gereken tek bir şey kaldı Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi peki nasıl yapılacağı konusunda bilginiz var mı? Bu sözleşmenin içeriği ne olması gerekmektedir? Ne gibi şartlar gerekiyor, sözleşmedeki hangi maddeler özellikle önem taşıyor? Bu gibi soruları […]
Marmara depremini hepimiz yaşadık, bu depremin bizlerde bıraktığı acıları, üzüntüleri, yaşananlara birinci elden tanık olduk. İşte gördüğümüz ve yaşadığımız bu acılardan ötürü kentsel dönüşümün önemi her gün biraz daha su yüzüne çıkıyor. Büyük Marmara depreminden önce yapılan binaların özellikle deprem yönetmeliklerine uygun olmaması ve her an deprem beklenen bir bölgede yaşıyor olmamız da risklerimizi arttırıyor. […]
Toplumlarda nüfusun artmasıyla birlikte konutlara olan ilgi ve talep de günden güne artar. Konutlara olan ilginin artması inşaat sektörünü sürekli canlı tutarak bu talebin karşılanmasını sağlar. Yeni konutların inşaatları hükümetlerin veya yerel yönetimlerin belirlediği sahalara doğru yapılırken bu bölgelerde bulunan arsalar da yapılaşmaya uygun hale gelir. İnşaat maliyetleri belirlenirken kuşkusuz temel kalemlerden biri de, yapının […]
Bir binanın depreme dayanıklı olup olmadığını söyleyebilmek için birden çok parametreden bahsetmek gerekir. Zamanın inşaat teknikleri, mühendislik koşulları, projeye uygunluk ve en önemlisi zemin koşullarının değerlendirilmesi bunlardan öne çıkanlardır. Zamanın İnşaat Teknikleri Teknolojinin her alanı gibi inşaat alanındaki teknolojiler de her geçen gün yenilenmektedir. Malzeme çeşitliliği ve kalitesi de zamanın koşullarına göre kendini yeniler. Gelişen […]
Son dönemde yaşanan üzücü deprem olayları ve devamında gelen sarsıntılar binaların güvenliği ile ilgili kaygıları daha da arttırdı. Uzun zamandır üzerinde durduğumuz bina güvenliği konusunu bu vesile ile ilgili birkaç farklı yayın organında değerlendirmemize rağmen takipçilerimizi de bu konuda bilgilendirmek istedik. Riskli Bina Tespiti Nedir? Riskli bina tespiti mevcut binaların zemin ve malzeme kalitesi analizlerinin […]
Yapı Kayıt Belgesi Sahipleri Binalarını Nasıl İmara Uygun Hale Getirebilir? İmar barışı uygulaması kapsamında Yapı Kayıt Belgesi verilen bina veya konutlar için yapı güçlendirme en kalıcı çözüm olarak öne çıkıyor. Zira güçlendirme uygulaması yapılarak depreme dayanıklı hale getirilecek yapıların imarlarında herhangi bir değişiklik olmadığından, herhangi bir hak kaybı yaşanmadan yapı depreme dayanıklı hale getirilebiliyor. Peki […]
Bina sahiplerinin en çok merak ettikleri konuların başında binanın riskli olup olmadığı nasıl anlaşılır sorusu geliyor. Riskli Bina Nasıl Anlaşılır? Riskli Bina Tespiti Nasıl Yapılır? Verilere göre Türkiye’deki yapı stoğu içerisinde 20 milyon bağımsız bölüm içerisinden 15 milyonu kaçak ruhsatsız projesiz veya yapı spektlerine uygun değil. 6 milyona yakını ise olası bir depremde birinci derecede […]
Uzmanla Görüşün 