Beşiktaş Kentsel Dönüşüm

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Beşiktaş, hem tarihi kimliği hem de merkezi konumuyla şehrin öne çıkan bölgelerinden biridir. Boğaz hattında yer alan ilçenin toplamda 23 mahallesi bulunur. Bu mahalleler, Abbasağa, Akatlar, Arnavutköy, Balmumcu, Bebek, Cihannüma, Dikilitaş, Etiler, Gayrettepe, Konaklar, Kuruçeşme, Kültür, Levazım, Levent, Mecidiye, Ortaköy, Muradiye, Nispetiye, Sinanpaşa, Türkali, Ulus, Vişnezade ve Yıldız’dır.

İstanbul’un yüz ölçümü bakımından en küçük 5. ilçesi konumunda yer alan ilçe, yoğun nüfusu ile dikkat çekmektedir. Yüzölçümü bakımından değerlendirildiğinde km2 ye 16.000 kişinin  düştüğü ilçede binaların kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi her bakımdan önem arz etmektedir.

Günümüzde, Beşiktaş kentsel dönüşüm projeleri, ilçedeki eski binaların yenilenmesini, bölgenin deprem güvenliği, modern yaşam standartları ile mevcuttan çok daha yüksek yüksek yatırım değeri kazanmasına katkı sağlamaktadır.

İlçede özellikle nüfus ve yapı yoğunluğunun fazla olduğu Levent, Etiler, Gayrettepe ve Abbasağa gibi mahallelerde eski binaların yenilenmesi ihtiyacını ortaya çıkarmıştır.
Bu nedenle Beşiktaş, İstanbul’daki öncelikli kentsel dönüşüm alanları arasında değerlendirilmektedir.

Beşiktaş Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşliyor?

1. Riskli yapı tespiti: Lisanslı mühendislik firmaları binalarda teknik inceleme yapar.

2. Raporlama ve onay: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na gönderilen rapor onaylandığında bina “riskli” ilan edilir.

3. Tahliye ve yıkım: Bina yasal süre içinde boşaltılarak yıkım gerçekleştirilir.

4. Yeni proje planı: Mimari projeler, bölgenin estetiğine uygun biçimde tasarlanır.

5. Yapım aşaması: Yeni bina, modern yönetmeliklere ve deprem standartlarına uygun şekilde inşa edilir.

Beşiktaş Kentsel Dönüşümün Sağladığı Avantajlar

• Depreme dayanıklı yapılar: Modern tekniklerle güvenli yaşam alanları sağlanır.

• Emlak değerinde artış: Yenilenen binalar yatırımcılar için yüksek geri dönüş sağlar.

• Modern yaşam alanları: Otopark, asansör, sosyal alanlarla birlikte enerji verimliliği sağlanır.

• Devlet destekleri: Kentsel dönüşüm kira yardımı, faiz desteği ve vergi avantajlarından faydalanılabilinir.

• Estetik dönüşüm: Modern anlamda yeniden tasarlanmış mimari cepheler, yeşil alanlarla uyumlu modern projeler oluşturulur.

Beşiktaş’ta Kentsel Dönüşüm Odaklı Bölgeler

Beşiktaş’ta kentsel dönüşüm projeleri özellikle şu mahallelerde yoğunlaşmaktadır:

• Dikilitaş Mahallesi

• Abbasağa ve Vişnezade Mahalleleri

• Akatlar – Levent – Etiler 

• Gayrettepe – Balmumcu civarı

Bu bölgelerdeki eski yapı stoğu, hem deprem riskine hem de yaşam standartlarındaki değişime bağlı olarak dönüşüme ihtiyaç duymaktadır.

Beşiktaş Kentsel Dönüşüm İnşaat Firması

Beşiktaş ilçesinde yer alan binanızla ilgili kentsel dönüşüm süreçleri hakkında bilgi almak için çağrı merkezimizden bize ulaşabilirsiniz.